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申請條件

● 持有土地（農地、建地）持分可。

● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

● 土地，建物所有權狀（正本）。

??新浪樂居訊（編輯 閆麗敏）前兩日，國傢統計局發佈瞭70大中城市住宅銷售價格變動情況。具體來看，2015年2月份新建商品住宅房價與上月相比，70個大中城市中價格下降的城市有66個，上漲的城市有2個，持平的城市有2個。其中，青島新建商品住宅價格環比上月下降0.8%，同比下降8.7%。

??據新浪樂居瞭解，目前山東青島大部分國有銀行首套房貸利率均執行基準利率5.90%，為十年來最低水平。而多股份制銀行最低可予以95折、9折優惠，青島銀行的房貸利率最低則可達到88折。而且，目前青島大多數銀行的額度都比較充裕，市民申請後，如果資料齊全，最快的三天內就能審批，一周內就可實現放款。

內容來自sina新聞

??去年11月開始，央行已經實施兩次降息，有業內人士算瞭一筆賬，按照套總價200萬元、首付30%、等額本息30年按揭購房來計算，首次降息後，購房者共需支付167.05萬元利息，節省利息支出13萬元。而本次降息後，總利息為158.94萬元，再節省8萬元。兩次降息累計節省利息達21萬元。

房價下降房貸打折 青島樓市小跑迎春天

目前青島各大銀行房貸執行利率

??2月全國房價下滑加劇，遭遇“春劫”，成交量也出現大幅下降。但政策支撐樓市，自3月1日起，商業銀行存貸款利率下調0.25個百分點，房貸利率也隨之下調。業內人士表示“現在島城房價處於低位，房貸政策也頻頻釋放利好消息，3月青島房地產預售屋購屋付款方式成交量即將放大，未來房價也將以趨穩為主。”

??銀行工作人員告訴樂居小編：相對去年而言，今年年初額度並不緊張，房貸利率比較優惠，放款的速度也快，而且每年年初都是房貸折扣較為優惠的時期，我們一般會建議客戶盡早申請貸款。

??政策東風不斷，各大開發商也開始行動起來，部分樓盤促銷活動啟動，甚至有項目開始“提價”。花壇鄉房屋貸款率利試算有項目負責人表示：現在每天來看房的客戶很多，大多是剛需置業者，目標很明確，購房意願也很強烈。因此，相對2月份農歷年期間的低迷，市場已經明顯呈現“回暖”跡象。面對房價的地位運行和房貸政策的利好刺激，接下來的島城樓市十分可期。

新聞信用貸款率利計算方式二胎年息來源http://qd.house.sina.com.cn/news/2015-03-19/14535984214761846664240.shtml

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