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申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。

??“不動產登記條例出臺,房源多者會急於出售房子,這一情況可能會導致房價波動,目前處於觀望期。條例的出臺對房地產市場起到一定調節作用,防止一人多套房,遏制資源浪費,同時起到一定反腐作用。”前來看房的張先生表示。

不動產登記對樓市影響有限 房產拋售不代表甩賣

內容來自s汽車貸款雲林崙背汽車貸款ina新聞

新聞來源http://gz.house.sina.com.cn/news/2015-02-28/08555977239425829356300.shtml

??不動產登記局負責人對《通知》有關規定進行解讀。他表示,隻有簿證內容統一,物權的變動情況才能夠得到統一規范的反映,物權才能夠得到統一嚴格的保護,不動產交易的良好秩序才能得以有效建立和持續運轉,才能消除分散登記模式的弊端。

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??記者來到北京市西二旗麥田房產營業部,前來詢問二手房的李女士在接受《證券日報》記者采訪時表示,不動產登記馬上開始實施,周圍一些朋友名下房源較多,不動產登記實施後擔心會交高額的稅,已經在房地產中介掛上瞭賣房的信息。

??國土資源部不動產登記中心副總登記師、產權登記處處長劉燕萍表示,不動產登記並不具備反腐的功能。實施條例規定的查詢是有條件的,隻有權利人和利害相關人才能夠查詢信息,另外,相關部門,比如司法部門、司法機關需要查詢權利人的財產的時候是可以查詢的,但是必須提供查詢目的和查詢的證件才可以查詢。

??中原地產首席分析師張大偉表示,短期內不動產登記並不會使大量房源進入市場,從而拉低成交價格。一些多套房源持有者可能會在短時間內將名下部分房源出手,但“拋售”不代表“甩賣”。二手房市場近期有不少高端產品和大戶型湧入,預計隨著不動產登記的開啟和加速,這種現象還會加劇。


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??2月26日上午,在國土資源部召開的新聞通氣會上,《關於啟用不動產登記簿證樣式(試行)的通知》(以下簡稱《通知》)正式亮相。

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