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申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。

  國土部法律中心主任孫英輝表示,今年以來各地加快住房用地供給,上半年房地產用地公告推出(招標、拍賣、掛牌等公開出讓公告面積)8.65萬公 頃,同比增加24.8%,累計流標流拍面積3034公頃,同比減少64.3%。其中,住房用地推出5.53萬公頃,同比增加21.7%。

  下半年的土地市場走勢將決定地方土信貸台中大里信貸地收入能否再創歷史紀錄。多數觀點認為,下半年土地市場不會發生急劇變化。

  按照歷年的土地供應節奏,一般從第二季度土地供應開始逐漸放量,三、四季度達到供應高峰。如果土地市場不出現猛烈降溫,今年土地出讓收入有望繼2011年後再度突破3萬億大關。



  今年初,國土部據各地上報匯總確定2013年全國住房用地計劃供應15.08萬公頃, 是過去5年年均實際供應量(9.77萬公頃)的1.5倍。以此推算,今年上半年住宅用地供應完成全年計劃的36.7%,這比去年提高瞭大約7個百分點。

新聞來源http://sy.house.sina.com.cn/news/2013-07-30/07262314226.shtml

  上述地價報告認為,國傢審計署的《36個地方政府本級政府性債務審計結果》顯示,2012年底,4個省本級、17個省會城市本級地區有55%的 債務承諾以土地收入償還。地方政府償債期將近,在國內經濟增長仍然較緩的背景下,部分地方政府依靠土地市場平衡財政收支的客觀需求仍然較強。這也在一定程 度上維持瞭土地市場回暖的態勢。

  國土部門統計顯示,今年上半年全國房地產用地供應8.24萬公頃,創歷史新高。全國土地出讓合同價款1.7萬億元,增幅達77.3%。

內容來自sina新聞

  31個省份中27個推地量均高於去年同期,增幅較大的包括北京市(267%)、浙江省(121%)、江西省(99%)。

  由於房地產調控的延續,過去三年的土地供應計劃均未完成。2010年全國住房供地計劃18.47萬公頃,實際完成12.54萬公頃。2011年 計劃供應21.8萬公頃,實際完成13.59萬公頃。2012年住宅用地供應計劃是15.93萬公頃,最終供應11.08萬公頃。

  地方土地收入增加

  2011年全國土地出讓元長鄉二胎房貸是什麼意思收入曾達到3.15萬億的歷史高峰,去年則回落到2.7萬億左右,今年有望反彈。

  今年全國重點城市土地收入較去年已增加不少。如北京,中原地產市場研究部數據顯示,截止到28日,北京7月份土地出讓金合計達到205.17億。累計前7個月,北京土地出讓金合計為870億,已經超過去年全年約200億。

  中原地產市場研究部總監張大偉預計,8月底北京年內土地出讓金將突破1000億。

上半年全國賣地1.7萬億 全年望破3萬億大關

  國土部"2013年第二季度全國主要城市地價監測報告"認為,盡管二季度後期出現資金流動結構性緊張,但在房企購地和房地產開發投資方面並未出 現回落的態勢,隨著三季度土地供應逐漸放大,以及部分城市的優質地塊入市,市場出現高價地的可能性依然存在,土地市場上升的態勢不會發生根本性變化。

  土地出讓收入增加也是地方政府樂見其成的結果。在地方債務不斷增加的背景下,土地收入成為地方還債的一個重要來源。

  國土資源部法律中心28日公佈的土地管理形勢分析顯示,上半年全國房地產用地供應8.24萬公頃,同比增加38.8%,與2011年同期相比,增加17.3%,達到近年來新高。



 &新營區二胎房屋銀行emsp;[ 31個省份中27個推地量均高於去年同期,增幅較大的包括北京市(267%)、浙江省(121%)、江西省(99%) ]

  上半年宅地供應計劃完成36.7%

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