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銀行房屋二胎6%
公司名下房屋貸9成
全省農建地個人貸款年息4%

申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。

252.0

首開股份

金地集團

1251.0

中國鐵建

6

46

旭輝集團

越秀地產

28

  2012年6月,宋衛平與孫宏斌搭建瞭合作平臺融創綠城房產公司,共同經營長三角片區,融綠接受綠城在上海、蘇南的9個存量項目。其後分別通過收購、公開市場拿地獲取五個項目,目前融綠共計可售貨值1300億元。

11

239.0

217.0

170.0

209.0

龍湖地產

13

旭輝集團

445.1

177.8

融創中國

成交面積

36

206.4

43

670.7

敏捷地產

35

41

472.0

富力地產

18

中南建設

和記黃埔

379.7



4

  另外,這次榜單中表現最出色的非碧桂園莫屬,其銷售金額從去年475億元直線躍升至1097億,激增131%。而今年年初,碧桂園為自己設立的銷售目標僅為700億元。"碧桂園業績的提升,以註重定向圈層營銷的全民營銷戰略功不可沒。"CRIC研究中心報告中說。

150.5

223.0

170.0

萬達集團

368.4

16

合景泰富

新聞來源http://yt.house.sina.com.cn/news/2014-01-02/12012562315.shtml

佳兆業

9

49

285.6

2013年度房企銷售面積TOP50



17

世茂房地產

藍光實業

海航地產

卓越集團高雄汽車貸款急救網【勞工貸款率利

18

公司名稱

中海地產

165.0

270.0

6

214.0

29

榮盛發展

  這些不同梯度陣營的房企集體獲得瞭更高的市場份額。2013年全年,五十強房企金額集中度從2011年20.75%提升到25.35%,銷售面積集中度從10.51%提升到15.42%。這兩個集中度,分別指的是50強房企的整體銷售金額、銷售面積和當年全國市場銷售總金額和總面積之比。

中糧地產

25

37

2

324.0

萬科地產

187.0

152.5

38

153.6

278.5

215.7

47

建發房產

26

升龍集團

155.0

553.8

碧桂園

25

27

30

558.0

中國中鐵

世紀金源

42

排名

華夏幸福

16

118.1

160.9

319.5

32

2013房企PK成績揭曉 2014千億有望擴至9傢

華潤置地

23

346.9

34

31

47

14

  克而瑞機構在12月31日深夜根據2013年房企的銷售情況發佈《中國房地產企業年度銷售TOP50榜單》,這也是克而瑞從2010年起連續第四次發佈中國房地產銷售排行榜。在其2012年年初發佈的同類榜單中,銷售金額超過千億元的房企還隻有萬科、保利和綠地三傢,這次萬達、碧桂園、中海和恒大等房企也加入到其中。銷售面積過千萬平方米的房企也由3傢增至6傢。

492.5

208.5

中天城投

綠地集團

新城控股

排名

1517.3

1652.0

7

1

167.0

39

1301.1

中南建設

41

  新浪樂居深度報道記者 滕敏/文

30

12

三民區土地貸款期數13

世紀金源

329.0

世茂房地產

  "綠城的產品,加上融創的銷售能力,這個強強聯合,已經產生出1+1大於2的效應。"克而瑞機構分析師說。

10

綠城中國

新城控股

首創置業

  克而瑞信息集團董事長丁祖昱預計,上述趨勢還將繼續延續,"房地產企業仍在上演強者恒強、大象起舞的競爭格局。明年TOP50門檻有望達到200億元,行業集中度將進一步上升。"這也就意味著,中小房企的成長空間將被進一步壓縮。

173.0

遠洋地產

268.7

46

34

海亮地產

32

282.3

陽光城

12

金科集團

151.6



萬科地產

1058.5

347.0

162.5

敏捷地產

44

  在宏觀調控之下,企業聯合體成瞭房企分擔風險、增加市場份額、整合資源的運作新方式。在房企聯手合作的案例當中,融綠在2013年演繹得尤其生動,其取得瞭155億的銷售金額。這意味著如果單獨統計,融綠已經足夠可以排進TOP50榜。但按照克而瑞的統計規則,融創、綠城合作的項目都按照並表計入融創。

新世界中國

118.3

佳兆業

金地集團

230.2

  房企戰略亮點頻出 融綠碧桂園異軍突起

47

36

40

378.6

205.0

(萬平米)




復地集團

1660.0

2

50

5

3

恒大地產

1605.0

4

21

藍光實業

5

保利地產

1081.4

33

萬達集團

海亮地產

  2013年7傢房企銷售金額超過1000億元,6傢銷售面積超過1000萬平方米。50強房企銷售金額占全國商品房銷售金額25.35%,銷售面積占全國總銷售面積15.42%。點擊查看:2013年中國房地產企業銷售TOP50排行榜

中海地產

991.7

8

華潤置地

588.5

9

(億元)

239.0

22

首開股份

543.2

11

榮盛發展

7

37

龍湖地產

438.8

1625.3

宏立城

681.0

14

華夏幸福

恒大地產

15

1

363.3

綠城中國

中國中鐵

357.0

17

中信地產

220.2

1082.5

富力地產

金融街

19

雅居樂

碧桂園

20

中國鐵建

298.5

21

金科集團

288.0

22

華僑城

45

23

招商地產

456.0

24

遠洋地產

268.7

25

保利置業

24

九龍倉

246.0

27

15

237.0

28

融創中國

235.8

29

374.0

230.0

2013年度房企銷售金額TOP50



建業地產

214.7

31

8

508.3

32

3

保利地產

422.3

宏立城

205.0

216.8

龍光地產

195.8

35

海航地產

166.7



越秀地產

186.2

20

首創置業

176.7

38

復地集團

161.0

39

內容來自sina新聞

1740.6

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金輝地產

181.0

1097.3

招商地產

166.3

42

保利置業

陽光城

43

九龍倉

158.6

44

融僑集團

141.9

45

428.0

135.9

156.3

路勁基建

126.7

376.0

合景泰富

122.0

48

公司名稱

119.1

融僑集團

建發房產

151.4

50

和記黃埔

雅居樂



  "在即將到來的2014年,我們樂觀預計,萬科、綠地均有望進階兩千億量級;行業延續強者恒強的競爭格局,TOP50房企業績再上臺階,集中度將持續上升。"克而瑞信息集團董事長丁祖昱說。

  不加速做大,就有可能被市場拋棄。這個市場競爭規則,在房地產開發行業可能會上演得更加激烈。

  入門門檻增加 梯度分級明顯

  從1月1日公佈的《中國房地產企業年度銷售TOP50榜單》榜單上來看,今年50強銷售面積的爭奪異常激烈:有3傢房企銷售面積超過1660萬平方米,並且差距僅在60萬平方米之內。"定稿前的最後一刻,企業仍然有銷售業績確認進來,最終綠地以1660萬平方米奪冠,成為跨年夜最大贏傢,整個過程頗為驚險。"克而瑞機構相關負責人說。 但對於大部分房企來說,要想進入銷售50強難度正在加大。此次50強TOP10的入門門檻達到554億元,較2012年460億元門檻相比,同比增長20%。更甚的是,TOP20企業金額門檻從去年的232億元增加至今年的329億元,增長幅度為42%。而TOP50企業入榜門檻同比增加49億元,增幅為48%。 面積門檻增速更為明顯:相比2012年,TOP50企業的門檻增速達到43%,為113萬平方米。其中TOP10企業入榜門檻達到543萬平方米,較去年同期增加瞭132萬平方米,增幅為32%。

  從進入榜單的房企來看,銷售金額和銷售面積的梯隊層次更加明顯。銷售金額排名前七的房企銷售額均突破1000億元,而第八名華潤置地的金額為681億元,與第一梯隊最後一名真空差距高達401億元。在銷售面積上,第二梯隊華潤置地同樣落後中海地產403萬平方米。

19

10

深業集團

  在其他房企仍在加速奔跑時,超大型房企已經悄然進行戰略開拓。今年繼續蟬聯老大地位的萬科實現銷售金額1740.6億元,同比增長23%。今年萬科成功運營瞭大型購物中心"金隅萬科廣場",並戰略性控股徽商銀行,顯示出萬科一貫與時俱進地洞察並把握行業發展先機的領袖氣質。新進入千億俱樂部的恒大集團在經營戰略上則傾力介入一二線城市,終於在北京競得兩幅地塊,"企業意圖借此收獲更高利潤的態度非常堅決"。下半年,恒大借勢亞洲杯推出"恒大冰泉"產品,並吸引瞭世界頂級學府哈佛大學與之展開綠色建築、健康醫療、應用科學等領域的戰略合作。

49

銷售金額

中信地產

1170.0

  克而瑞機構預計,明年將首現雙"兩千億元"格局,"萬科、綠地將雙雙進入銷售金額2000億行列,千億俱樂部有望擴容至8-9傢。"另外,超百億元銷售額的房企將有望突破100傢,截止目前此數據為73傢。

153.1



綠地集團

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