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● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。

中國房貸難出現緩解跡象



  來自融360金融搜索平臺26日公佈的對中國86個城市所做的房貸市場數據分析顯示,自5月以來,中國官方多次表態和發聲讓一直緊繃的房貸市場轉入猶豫期。雖然多地首套房利車貸信貸彰化芳苑車貸信貸率依然維持基準利率或更高,二套房利率也未出現明顯下調跡象,但多地房貸放款速度卻有明顯提升。銀行房貸難、放款慢現象有所緩解。



  近期,中國的四大國有銀行已經增加瞭房貸額度,而且貸款審批時間也有明顯加快。四大行之外,此前因額度緊張暫停房貸業務的民生銀行、招商銀行因獲批降低0.5%的存款準備金率,近日也已經在部分城市重新啟動瞭房貸業務。融360的調查顯示,目前民生銀行在一線城市中的上海和深圳已經重啟瞭房貸業務,招商銀行也重啟瞭深圳房貸業務。

  經歷中國央行"喊話"要力保首套房貸政策後,6月份中國"房貸難"出現緩解跡象,一線城市率先出現利率松動,8.5折利率優惠"重出江湖"。

  從全國來看,雖然目前中國各城市仍然普遍執行基準上浮利率,即使個別銀行提供利率優惠,也總有一系列的附加條件緊隨其後,但困擾購房者的另一大煩心事"排隊等待放款"情況已經有所好轉,等待放款時間過長已經不再是買房的主要困擾。

  融360在對全國23個城市的調查中瞭解到,一線城市中,北京和上海放款時間相對較快,約為30天;廣州和深圳貸款額度相對緊張,放款時間普遍為50天左右。二、三線城市方面,情況也較年初有瞭很大的改善,普遍由3個月縮短為1至2個月。此外在放款時間上,外資銀行通常要快於國內銀行,外資銀行的放款時間約為1個月,而國內銀行的放款時間一般為45天左右。

  目前,2014年轉眼過半,6月的中國樓市卻依然沒有走出開年以來的低迷狀態旗山區農地貸款,在觀望情緒籠罩下,肩負"救市"重任的各地政府紛紛出臺新政,對樓市進行"微刺激"的主旋律貫穿6月始終。

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內容來自sina新聞

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新聞來源http://sy.house.sina.com.cn/news/2014-06-27/08242794550.shtml

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