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銀行房屋二胎年息6%
7年本利攤,最高9000萬
每借100萬,月還14,609元
平均每月還利息2,704元,本金11,905元
7年84個月總計還122.7萬

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全省農地建地個人銀行農地貸款,
一人500萬,15年還, 年息4%
每借500萬,月還36,985元

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公司信貸 工廠大額貸款
銀行建地貸款年息4~8%
銀行房屋二胎6%
公司名下房屋貸9成
全省農建地個人貸款年息4%

申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。

??出境遊價格有優勢路線更豐富

??高端醫療設備可低稅引進

??據瞭解,實現澳門車自由進出橫琴,最大的障礙是保險保單。之前跨境機動車必須分別在澳門和內地購買機動車保險,這給車主帶來瞭諸多不便,但如今澳門牌車可在珠海橫琴一次性購買兩地車險。目前唯一的問題是高峰期這麼多車輛,有無可能設置一個配額?對此相關部門正在研究。

??在橫琴便可找港澳留學中介

??在橫琴就可體驗現場“海淘”

??橫琴自貿試驗區成立後,設立外資醫院的門檻將進一步放寬,未來會有越來越多的外資進入醫療服務領域,市民不用出國門便可享受外資醫療機構提供的高端醫療服務。

??在廣東自貿區總體方案中,“積極推動個人本外幣兌換特許機構、外匯代兌點發展和銀行卡使用,便利港元、澳門元在自貿試驗區兌換使用”、“適時允許自貿試驗區企業在一定范圍內進行跨境人民幣融資、允許自貿試驗區銀行業金融機構與港澳同業機構開展跨境人民幣借款等業務”等政策在橫琴已落地試驗。

數一數橫琴自貿區帶來多少便利

??根據方案,未來橫琴自貿區將積極發展跨境電子商務,完善相應的海關監管、檢驗檢疫、退稅、跨境支付、物流等支撐系統,加快推進跨境貿易電子商務配套平臺建設。

??試點平行進口

??炒股

??購物

??豪車

??方案指出,將支持建設自貿試驗區至我國國際通信業務出入口局的直達國際數據專用通道,建設互聯互通的信息環境。國際通信業務出入口局,是指國內電信運營商的通信網絡與國外及港澳臺運營商的通信網絡之間的互聯節點局。對於普通市民來說,該局未來在橫琴自貿試驗區的設置,意味著未來區內的企業和市民打國際長途便宜瞭,音質也會更好。

??針對此政策,有分析師表示,雖然目前珠海市民通過“港股通”等也可以炒港股,但“港股通”有50萬元的開戶門檻,而且在資金規模、投資用途等均有限制。未來如果在橫琴自貿試驗區有類似投資政策的創新,投資者投資港股有望不再受資金門檻、投資用途等的限制,更方便自如。

??話費

??橫琴自貿區無疑是近段時間最熱的話題。那麼,聽起來有點“高大上”的自貿試驗區,究竟跟普通老百姓有什麼關系呢?記者從《中國(廣東)自貿試驗區總體方案》(下稱“方案”)中挑選瞭八個與市民密切相關的熱詞,幫助市民進行解讀。

??未來,橫琴自貿區將允許港澳服務提供者在自貿試驗區設立自費出國留學中介服務機構。而在此前,國傢教育部有明文規定,明確境外機構不得參與自費留學中介服務。

??橫琴金投將代表橫琴新區管委會履行對創業谷的管理和服務職能,並將引進專業從事孵化器運營的合作平臺機構,未來按照“苗圃-孵化器-加速器”的創業孵化鏈條運作,形成從項目初選、產業化發展、資本運作的全鏈條一體化創業孵化服務體系,計劃經過1年基礎期、2~3年發展期、4年走向成熟期,最終打造珠三角最具“互聯網+”思維的創業新高地。

??“橫琴新區開發,再加上成為自貿試驗區,對我們具有非常大的吸引力。”橫琴金源環球實業公司是澳門一傢企業在橫琴成立的貿易公司,該公司董事長陳志強表示,要在橫琴自貿區的發展中搶得商機,唯一的要訣就是動作要快,慢瞭就可能“你想進都進不來瞭”。

??業務已超5億元

??目前,中國銀行已在橫琴首發長城環球通多幣種IC卡,有效降低橫澳居民的匯兌風險、匯兌成本,同時創新推出“跨境個人按揭業務”。截至2014年12月底,中國銀行已做“跨境個人按揭業務”超過5億元。

??旅遊

??價格或便宜15%~30%

??有業界人士透露,出境遊屬於旅行社業務中利潤較為豐厚的品種,若港澳資旅行社進駐橫琴自貿區,勢必給內地旅行社帶來極大沖擊。首先,外資旅行社資金豐厚,具備豐富的地接資源,在出境遊方面具有不可比擬的優勢基隆房屋增貸,推出的產品在價格方面可能更有優勢。此外,大部分港澳資旅行社沿用國外的管理模式,在線路制定方面可更加豐富。

??醫療

??炒“港股”有望更方便自如

新聞來源http://gz.house.sina.com.cn/news/2015-04-23/09425996820255262163904.shtml

??中國銀行橫琴自貿區分行副行長陳國平表示,下階段,中行將研發更多實用的個人跨境金融產品,提供更為便利的跨境投資、理財渠道。

??據瞭解,澳門大學和澳門科技大學已有意向在校內設立橫琴澳門青年創業谷分部,通過聯合舉辦學生創業活動等方式,推薦符合條件的澳門青年及校內學生入谷創業或入谷實習。“希望通過5~10年的努力,將創業谷打造成橫琴的矽谷,培養澳門的喬佈斯。”趙國沛說,隨著廣東自貿試驗區掛牌臨近,澳門青年踴躍申請入駐橫琴澳門青年創業谷。截至4月17日,橫琴金投共收到入駐意向10多個,咨詢的團隊也很多,涵蓋互聯網、文化創意及APP開發等具有創意的高技術含量項目。

??陳志強的公司之前一直在做出口生意,這次看到橫琴自貿試驗區的商機後,他在橫琴買瞭6000平方米的用地,決定蓋樓做進口生意。他認為,內地生活水平提高瞭很多,可以把境外質量好,價格又能為內地民眾所接受的商品進口過來,而自貿區各種政策的密集出臺,正為自己實現想法提供瞭一個舞臺。

??此外,由於自貿區可享受稅費優惠,外資醫院引進高端設備的成本將大幅下降。與內地醫療機構相比,患者有可能花同樣的費用,能享受到更高級的醫療服務。不過,也有市民表示,外資醫療機構是高收入人群的專利,對於普通大眾並無太大吸引力。

??教育

??方案指出,允許自貿試驗區金融機構按規定為自貿試驗區內個人投資者投資香港資本市場的股票、債券及其他有價證券提供服務。

??一直以來,都有珠海學子通過前往港澳的方式享受港澳留學中介的服務。北理工珠海學院一位準備出國的學生告訴記者,自己準備前往美國自費留學,因為費用和手續等各個方面因素,傢人選擇瞭香港中介,此前自己隻能前往香港洽談和辦理手續,以後直接在橫琴自貿區就可辦理瞭,他表示,“目前希望政策盡快落地。”

??相關報道

??橫琴11金融項目今日授牌

??東亞銀行將在橫琴新區設置一傢支行,成為新區內第一傢港資金融機構

??今日橫琴自貿區正式掛牌後,將有9個機構獲得11個金融項目授牌,工商銀行橫琴分行、中國銀行橫琴自由貿易區分行、農業銀行廣東省分行粵港澳跨境合作業務中心等正式成立,這也意味著橫琴新區內的銀行類金融機構迎來瞭新一輪的升級。其中,工商銀行橫琴支行將升級為二級分行;中國銀行橫琴分行將改為自由貿易區分行;東亞銀行將在橫琴新區設置一傢支行,成為新區內第一傢港資金融機構。

??多項新政已在橫琴試驗

??近兩年來,橫琴新區金融機構及企業發展迅猛,跨境人民幣結算也是水漲船高。兩年內,橫琴新區跨境人民幣結算量增長瞭1倍有餘。據珠海市人行提供的數據顯示,截至2014年年底,珠海累計辦理的跨境人民幣結算業務約為1071億元,其中在橫琴辦理的跨境人民幣結算業務達139億元。而公開報道顯示,2012年珠海累計辦理跨境人民幣結算業務825億元,其中橫琴新區辦理跨境人民幣結算業務約60億元。

??澳門車主出入橫琴更自由

??中行跨境個人按揭

??跨境電子商務即“海淘”,橫琴已經提前佈局瞭。上個月即傳出橫琴正在橫琴大橋二線通道建設進口商品直銷體驗中心,同時配套建設相應的電商平臺。這意味著不久的未來,珠海市民可以去橫琴“海淘”瞭。據橫琴新區相關負責人介紹,橫琴進口商品直銷體驗中心將參考上海自貿區外高橋進口商品直銷中心的建設模式,具體細節目前正與拱北海關方面協商,以確定相關方案。

??中國銀行是第一傢進駐橫琴新區的大型商業銀行,2015年2月,經銀監批準同意,“中國銀行橫琴分行”更名為“中國銀行股份有限公司橫琴自由貿易區分行”,成為橫琴新區目前首傢,也是唯一一傢定位於自貿區服務的銀行機構。更名後,中國銀行將以“跨境融資、離岸業務”為側重點開展自貿區業務。

??這意味著,橫琴自貿區一旦設立進口汽車交易中心,將使長期處於灰色地帶的平行進口車在自貿區實現瞭正規化,意味著市民可買到比市場上價格便宜15%~30%不等的豪車。

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??據瞭解,橫琴自貿區將支持在區內設立港澳資旅行社(各限5傢),經營內地居民出國(境)(不包括臺灣地區)團隊旅遊業務。

??企業談橫琴自貿區

??橫琴金源環球實業公司董事長陳志強:身邊不少人看好橫琴前來投資

??方案指出,將加快實施澳門車輛在橫琴與澳門間便利進出政策,制定粵港、粵澳遊艇出入境便利化措施,這意味著澳門車主自由進出橫琴更具可能性。

??通關

??陳志強說,自己身邊的朋友中,有不少人都是因為看好橫琴的前景而在橫琴投資,大傢認為將來橫琴發展快,並且將與澳門連為一體,實現同城化,前景很好。

??橫琴金融投資有限公司常務副總裁趙國沛:青年創業谷將培養“澳門喬佈斯”

??橫琴金融投資有限公司(下稱“橫琴金投”)常務副總裁趙國沛向記者表示,配套瞭20億元人民幣專項資金的澳門青年創業谷,首期將在今年6月投入使用,屆時將為澳門青年創業提供“一條龍”的創業服務。成功的創業項目,還有望在新三板上市。

??據介紹,創業谷主要面向18~45周歲之間,在澳門學習、工作、生活的青年(涵蓋澳門戶籍、持有澳門單程證的內地、境外青年)。將采取政府推動、市場運作的的方式,重點扶持高新技術、生物醫藥、文化教育和金融等領域的創業企業。

??未來打國際長途資費更便宜

內容來自將軍區二胎房貸是什麼意思sina新聞

??人和啟邦(橫琴)聯營律師事務所主任潘偉平:服務自貿區已做好準備

??人和啟邦(橫琴)聯營律師事務所主任潘偉平博士表示,國務院設立自由貿易區,不僅僅是為瞭在經濟制度上尋求突破,同樣在法律制度上也在努力實現突破。橫琴新區人民法院、橫琴新區人民檢察院均是全國司法改革的試點機構,試行主辦法官、主辦檢察官制,商事制度的改革,國際仲裁制度的延生,涉外案件管轄的改革,知識產權巡回法庭的設立,珠港澳商事爭議聯合調解中心的創立,均為自貿區經濟、法律制度與國際環境的融合提供制度支持與法律保障。

??對於未來橫琴的法律服務市場,潘偉平非常看好。他分析道,橫琴作為第二批開放的自由貿易區,進入橫琴自由貿易區的企業,將面臨的是一個和國際經濟環境完全接軌的市場。在此國內經濟與國際經濟融合的試點窗口,眾多國內外企業進駐橫琴自貿區,急需一個能獨立承辦國內外法律事務的國際律師事務所為其提供法律服務。人和啟邦(橫琴)聯營律師事務所作為獨立承辦海內外法律事務的聯營所,為瞭更好地服務於自貿區的經濟事務已做好準備。


??裝著走的移動樓書——樂居廣州買房_微房產(微信號:gzkanfang)官方微信服務號,為各位廣州街坊提供最新、最全面的樓盤資訊服務,包括新盤營銷信息、折扣優惠,另外還定期免費提供專業線下實地看房接送服務。掃描二維碼立即關註,獲取更全面、更專業、更優惠的買房信息。



??珠海豪車4S店本就不多,豪車價格也是居高不下。盡管市面上的平行進口車更為優惠,但部分地區上牌限制和售後維修卻是瓶頸。橫琴自貿區掛牌後,將支持開展汽車平行進口試點,平行進口汽車應符合國傢質量安全標準,進口商應承擔售後服務、召回、“三包”等責任,並向消費者警示消費風險。

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