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申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。

  早前5月29日,海口市政府常務會議通過瞭《關於促進房地產市場健康發展的實施意見》,自6月1日起,放寬海南省戶籍購房者在海口購房落戶政策,購單套房面積120平方米以上可落戶五人。此外,海南還從年齡、居住年限、學歷職稱等多高雄那瑪夏建地貸款個方面對申購條件進行調整。

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  此次中止限購政策意味著海口的樓市限購已經完全放開。根據中原地產研究部統計,目前已經有20個城市在限購方面有不同程度的松動,占所有46個限購城市的比例為43%。

  資料顯示,今年上半年海南商品房共成交32632套,同比下跌28.89%;均價為12195元竹南鎮農地貸款/平,同比上漲2.85%;銷售總額363.33億,同比下降26.77%。其中,1-4月,海口市商品住房銷售套數7213套,銷售面積78.6萬平方米,同比分別下降15%和17.6%。

  在放開限購的同時,海口市也將采取有限措施防止投資炒作行為。海口市辦公廳下發的文件指出,"終止執行房地產限購政策後,各單位要加強房地產市場監管,遏制投資投機炒房,抑制商品住房價格過快上漲,從市場需求出發完善開發建設思路,調整產業結構,創新營銷模式。"

  7月22日,海口也成為繼呼和浩特和濟南之後,第三個完全放開限購的城市。海口市人民政府辦公廳於當日下發瞭海府辦[2014]148號文件,明確指出,"從即日起,我市中止執行商品房限購政策,不再要求購房者提供住房套數證明。

內容來自sina新聞

  (發稿:見習編輯 付慶榮 審校:武瑾瑩)

  觀點地產網訊:7月23日,據海口市住房與城鄉建設局相關負責人證實,海口已於7月18日正式中止商品房限購政策,不再要求購房者提供住房套數證明。但該負責人也表示,如有必要,限購隨時可以恢復。

文山土地貸款率利試算表區借款海口住建局已正式發文中止該市限購政策

新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2014-07-24/09224316937.shtml

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