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申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。

??本報訊(記者 姚華)央行降息、傳統銷售旺季到來等利好因素並沒有讓樓市快速回暖。昨日走訪發現,很多在售樓盤銷售現場依舊冷清,市場觀望氛圍較濃。值得關註的是,中國指數研究院昨日發佈的百城房價數據顯示,2月本市新建住宅價格環比上漲0.73%。業內人士分析,改善型購房需求占比相對較大,使得2月本市新房價格小幅上漲,由於新房市場庫存壓力很大,因此2月房價漲勢很難延續至本月。

根據百城房價指數對天津、北京、上海等十大城市新建住宅的全樣本調查數據顯示,2月本市價格漲幅位居十大城市第二位。業內人士分析,首套房“認貸不認房”界定標準放寬,讓本市改善型購房者的首付比例降低,促進該類群體抓緊利好入市,使得2月本市新房價格小幅上漲。對於3月房價走勢,首都師范大學教授郭海燕認為,隨著首次置業的剛性需求和改善類置業需求逐漸入市,3月中下旬房地產市場交易量或將有所回暖,同時,3月天津住宅市場仍有31個項目預計開盤,再加上之前的存量,新房市場庫存壓力依舊很大,受此影響,房價不會快速上漲。

昨起央行下調金融機構人民幣貸款和存款基準利率0.25個百分點並擴大存款利率浮動區間。業內人士提醒,多數已經申請過的貸款,今年還是按照降息前的標準還款,新的變化要從明年1月1日開始調整。已有貸款的市民,明年1月可以到申請貸款銀行打一份最新的還款計劃表,按新數額還款。而從昨日開始,新申請貸款按照新利率審批。

部分樓盤節後零成交

“從早上開始,陸續有客戶打來電話咨詢降息後的房貸事宜,但沒有新客戶到訪。”河東區某新盤銷售人員蔡小姐表示,正月初六上班以來,不僅自己沒有賣出一套房子,整個項目也還是零成交。該售樓中心的情況並非個案,昨天下午記者走訪瞭位於南開區、河北區、西青區的5個在售項目,銷售現場均非常冷清。市國土資源和房屋管理局公佈的每日房價顯示,2月本市新房市場的成交數據處於“休眠”狀態,全市新建商品住宅共成交36.76萬平方米,環比減少瞭44.10%。二手樓市方面,河西區愛國道附近中介門店經理周磊同樣表示,春節後店內成交瞭6單租賃生意,買賣方面還是零成交。從58同城搜索發現,正月初六後,二手樓市新增客源中,租賃客戶占比達八成以上。

庫存壓力大房價難漲

內容來自sina新聞

降月新竹縣二胎借款供大多信貸指南怎麼貸款比較會過件明年開始

天津部分樓盤節後零成交 觀望氛圍壓制房價漲勢

新聞來源http://tj.house.sina.com.cn/news/2015-03-02/08475977962285115946494.shtml

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