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申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。

??12月29日,綠城發佈公告,與九龍倉已訂立框架協議,將按50:50擁有權比例共同開發杭州蕭山地塊。根據框架協議,綠城附屬公司及九龍倉子公司各自擁有項目公司50%股權,而項目公司預期將會成為綠城的非全資子公司。

??繼股權交割風北投區農地貸款率利最低銀行比較雲後,重掌大權的宋衛平又開始拿地瞭。



??上海易居房地產研究院研究員嚴躍進表示,綠城的資金鏈緊張有目共睹,九龍倉作為財務投資的身份加入,一定程度上給瞭綠城充裕的資金保障。就算此番隻是針對某一個項目的合作,也不排除這個平臺運營成熟後,會繼續其他的投資。但是另一方面,綠城和融創股權風波之後,融綠平臺不可能再在兩者共同主導的模式下運營,宋衛平此番試水,可能是希望再另搭一個投資平臺。

??兩者的合作模式簡言之就是,綠城主導,九龍倉管錢。枋山鄉土地貸款

苗栗市房屋貸款融綠歸屬漸明 宋衛平攜九龍倉另搭投資平臺

??對於合營公司的董事會構成,綠城於公告中指出,基於項目公司的50:50持股架構,項目公司董事會將由五名董事組成,綠城及九龍倉分別委任其中三名及兩名董事,且九龍倉將有權委任項目公司的董事會主席及法定代表。

??在項目公司運營方面,綠城將負責項目管理事宜,而九龍倉將負責財務及會計管理事務。

??對於是次合作開發,綠城方面表示,這隻是針對投得地塊設立的合營公司。

??綠城和九龍倉聯合開發的蕭山地塊,系12月29日兩者以總價4.805億聯合投得的杭州蕭山區北幹街道城北村一宗居住用地。該地塊東至河道綠化帶,南至老塘路,西至規劃縱十路,北至博學路,為住宅用地,出讓面積21282平方米,容積率2.0-2.5,起拍價為47925萬元。地塊附近已有兩者聯合開發的項目,綠城九龍倉·錢塘明月,銷售均價為23881元/平方米,而周邊的其餘項目,售價在1.6萬-1.7萬元/平方米不等。

??有知情人士稱,融綠平臺或已歸於融創。近年來,綠城鮮有單獨在公開市場拿地,特別是在上海長三角一帶,都是由融創主導的融綠平臺負責開發投資。宋衛平要另搭一個開發平臺,也實屬必然。


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內容來自sina新聞

新聞來源http://gz.house.sina.com.cn/news/2014-12-30/16395955612911035794124.shtml
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